Наиболее важные аспекты для деятельности садоводческого товарищества и ряд его отличий от деятельности садоводческого кооператива : средства садоводческого товарищества образуются из вступительных, членских и целевых взносов членов товарищества и других поступлений в соответствии с действующим законодательством, тогда как средства садоводческого кооператива образуются за счет вступительных, членских и паевых взносов, а также других поступлений; садоводческое некоммерческое товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов, хотя бы и связанным с ведением коллективного садоводства, а его члены - по обязательствам товарищества. Садоводческий потребительский кооператив также отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. В свою очередь кооператив не отвечает по обязательствам своих членов, хотя бы и связанным с ведением коллективного садоводства, а его члены - по обязательствам кооператива, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Это касается обязанности членов кооператива в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. При невыполнении этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов. Члены потребительского кооператива несут субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива в пределах не внесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива; наименование потребительского кооператива содержит указание на основную цель его деятельности, а также слово «кооператив» В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. №50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ» (далее - Указ №50) садоводческим товариществам предоставлен ряд преимуществ, которых ранее данные юридические лица не имели. В частности, основные средства (объекты общего пользования), приобретенные (созданные) за счет взносов членов садоводческих товариществ, а также в процессе осуществления деятельности товарищества, освобождаются от обложения налогом на недвижимость. При этом под объектами общего пользования понимаются расположенные на земельных участках общего пользования товарищества дороги, воздушные и кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, водопроводы, водонапорные башни, площадки для временного хранения отходов, общие ворота и заборы, другие объекты, необходимые для ведения коллективного садоводства, то есть осуществляемой членами товарищества деятельности по выращиванию плодовых, ягодных, овощных, декоративных и иных сельскохозяйственных культур на земельных участках, предоставленных для ведения коллективного садоводства. При открытии и обслуживании банками текущих (расчетных) банковских счетов садоводческих товариществ плата взиматься в размере, предусмотренном для физических лиц. Садоводческие товарищества освобождены от представления государственной статистической отчетности и являются респондентами только специальных государственных статистических наблюдений (единовременных учетов, переписей, обследований), если иное не предусмотрено законодательными актами. Контроль за деятельностью садоводческих товариществ, а также обязанность по оказанию им правовой помощи возложены на местные исполнительные комитеты, на территории которых расположены садоводческие товарищества, и другие государственные органы. Указом №50 утверждено Положение о садоводческом товариществе, которым определяются правовое положение, условия создания, деятельности, реорганизации и ликвидации садоводческого товарищества, права и обязанности его членов. В соответствии с Положением садоводческим товариществом признается некоммерческая организация, осуществляющая свою деятельность на основе членства граждан, использования предоставленных для ведения коллективного садоводства земельных участков в целях выращивания плодовых, ягодных, овощных, декоративных и иных сельскохозяйственных культур, создания условий для отдыха и досуга, удовлетворения иных потребностей членов товарищества. Данные положения полностью соответствуют нормам ГК, в которых сказано, что для достижения социальных, природоохранных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и управленческих целей, охраны здоровья граждан, развития физической культуры и спорта, удовлетворения духовных и иных нематериальных потребностей граждан, защиты прав, законных интересов граждан и юридических лиц, разрешения споров и конфликтов, оказания юридической помощи в соответствии с законодательством, а также в иных целях, направленных на достижение общественных благ, для удовлетворения материальных (имущественных) потребностей граждан либо граждан и юридических лиц в случаях, предусмотренных данным Кодексом и другими законодательными актами, могут создаваться некоммерческие организации. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в форме потребительских кооперативов, общественных или религиозных организаций (объединений), финансируемых собственником учреждений, благотворительных и иных фондов, а также в других формах, предусмотренных законодательными актами Республики Беларусь. Иными словами, перечень возможных форм, в которых могут создаваться некоммерческие организации, является открытым в отличие от возможных организационно-правовых форм коммерческих организаций. Одна из таких форм - садоводческое товарищество, которое: • является юридическим лицом, имеет обособленное имущество и самостоятельный баланс, несет самостоятельную ответственность по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде; Источниками формирования имущества являются: При этом следует учитывать, что в соответствии с нормами ГК, а также Положения о садоводческом товариществе данное юридическое лицо может осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку она необходима для уставных целей, ради которых оно создано, соответствует этим целям и отвечает предмету деятельности товарищества. Доходы и прибыль, полученные в результате такой деятельности, не могут распределяться между его членами, они используются на осуществление текущей деятельности, например, для создания объектов общего пользования, их эксплуатации, ремонта и иных целей, предусмотренных уставом. В качестве иных источников формирования имущества может выступать, например, имущество, передаваемое в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 1 июля 2005 г. №300 «О предоставлении и использовании безвозмездной (спонсорской) помощи» в качестве безвозмездной (спонсорской) помощи. Садоводческое товарищество создается по решению учредителей, которое принимается единогласно на собрании учредителей. В качестве учредителей могут выступать дееспособные граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Республики Беларусь.
Учредители товарищества утверждают устав товарищества, образуют органы его управления (избирают их членов) в соответствии с утвержденным уставом, определяют размер и порядок внесения паевых взносов в товарищество, а также уполномочивают одного или нескольких учредителей на представление документов в регистрирующий орган.
0 Комментарии
Оставить ответ. |
АвторУчредители и участники Архивы
Август 2017
Категории |